Bagažas, kurį būtina pasiimti vykstant į užsienį

Parašyta: 2015-04-17 | Autorius: | Komentarų nėra »

kelioneBene kiekvienas vykstantis į užsienį šiek tiek pasimeta, kai tenka spręsti ir planuoti ką pasiimti į kelionę. Jeigu vykstama pirmą kartą, jaudulys dar labiau sustiprėja, nes sunku numatyti ko gali prireikti, o kokių daiktų išvis nereiks. Dėl šios priežasties nusprendėme parašyti gidą, kuris padės visiems pasimetusiems ir nežinantiems kokius daiktus vežtis kartu su savimi, tuo labiau kai keleivių vežimas į Daniją mikroautobusais yra žymiai palankesnis pasirinkimas nei skrydis lėktuvu, jei norite su savimi pasiimti kuo daugiau daiktų.

Sprendžiant kokius daiktus imti į savo kelionę būtina įvertinti tai, dėl kokių priežasčių vykstama į svečią šalį. Galima būtų išskirti kelias pagrindines kelionės priežastis: kelionė emigracijos tikslais, kelionė turizmo tikslais, ir kelionė trumpalaikiais reikalais.

Daugiausiai daiktų reikėtų vežtis su savimi, jei išvykstama dėl emigracijos priežasčių. Pirmiausia vykstant ilgam laikui dirbti į užsienį būtina su savim i pasiimti viruotojo pažymėjimą, asmens tapatybės kortelę, pasą, elektroninės bankininkystė slaptažodžius, mokėjimo korteles ir kitus dokumentus, kuriuos Lietuvoje naudojate dažniau nei kartą kelis mėnesius.

Taip pat, jei vykstama dėl emigracijos priežasties arba dar kitaip galima pavadinti ilgalaikiam darbui, su savimi būtina pasiimti kuo daugiau drabužių, asmeninės higienos daiktus, pinigų tiek, jog be darbo galima būtų išgyventi mažiausiai tris mėnesius, naminius gyvūnėlius, vaistus nuo ligų, kuriomis dažniausiai sergama. Nevertėtų nerimauti dėl naminių gyvūnėlių juos paliekant namuose, nes dėka mikroautobusais keleivius vežančių įmonių lanksčios politikos, su savimi galima vežtis ir naminius gyvūnus.

Keleivių vežimas į Daniją mikroautobusais gali būti puikus keliavimo būdas ir tiems, kurie keliauja turizmo tikslais. Į didelį įmonės mikroautobusą, be jokių problemų tilps Jūsų turistinė kuprinė. Keliaujant turizmo tikslais, su savimi būtina pasiimti pakankamai pinigų, pasą, asmens tapatybės kortelę, mokėjimo kortelę, kurioje būtų bent tiek pinigų, jog užtektų grįžti į gimtinę, pakaitinius rūbus, svarbiausius vaistus, na ir žinoma žemėlapį ar kelionės maršruto planą su lankytinomis vietomis.

Keliaujant trumpalaikiais reikalais, t.y. neilgiau savaitei, su savimi svarbiausia turėti asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus, pakankamai pinigų ir mokėjimo kortelę, taip pat jei norite ir pakaitinius drabužius.

Pasirūpinę visais išvardintais daiktais ir dokumentais, galėsite būti ramūs, jog Jūsų kelionėje nieko nepritrūks ir nereikės leisti pinigų papildomiems daiktams įsigyti.


Kaip pasiruošti žvejybai?

Parašyta: 2015-04-09 | Autorius: | Komentarų nėra »

Tikriausiai kiekvienam žmogui pasitaiko tokių dienų, kada atrodo, jog jau galutinai įgriso ta pati kasdienė rutina, darbas sukelia vien stresą, o pasiekimai darbovietėje neatneša jokio pasitenkinimo. Tokiu atveju, norint atgauti prieš tai buvusias jėgas lieka tik vienintelė išeitis – pasidaryti sau bent trumpas atostogas, kurių metu galėtumėte pabėgti nuo miesto šurmulio ir visko, kas jums primintų su darbu susijusius reikalus. Nors daugelis mano, jog nėra geresnių atostogų už kelionę į Turkiją, kur visą dieną bus galima gulėti prieš saulę, o viešbučio restorane kimšti kiek telpa, tokie kelionė visgi nebūtų pati geriausia idėja, nes ir nepigiai kainuotų, ir saulės vonios labiau išvargintų nei leistų pailsėti, todėl geriau rinktis tokias atostogas, kurių metu galėtumėte užsiimti jums patinkančia veikla ir tokiu būdu pamirštumėte visus rūpesčius. Pavyzdžiui, tam puikiai tiktų žvejyba.

Tinkleliai nuo uodųIš tiesų, kokios atostogos vyrui galėtų būti geresnės už kelias dienas sodyboje ant ežero kranto kartu su geriausiais draugais. Viskas, ko reikia norint susiplanuoti tokio tipo atostogas yra šiek tiek laiko skirto interneto naršymui ieškant geriausios kaimo turizmo sodybos, kuri būtų netoli kokio nors didesnio ežero ir galėtų aprūpinti žvejybai reikalinga įranga, jei tokios neturite, ar bent jau galėtų jums išnuomoti valtį. Geriausia tokių sodybų ieškoti ežerų gausa pasižyminčiuose rajonuose ir regionuose, tokiuose kaip Ignalina, Plateliai ar Dzūkija, kur nedideliu atstumu vienas nuo kito yra nutolę daugybė ežerų ar bent jau yra vienas didelis ežeras, kuriame žvejodami kiekvieną dieną galėsite nuplaukti vis į kitą vietą. Žinoma, važiuojant į tokią sodybą, kuri yra netoli vandens telkinio, reiks apsirūpinti ir tinkama apsauga nuo vamzdžių, pavyzdžiui, tam geriausiai tiks tinkleliai nuo vabzdžių, kuriuos galėsite tiesiog pasikabinti ant langų. Tinklelis nuo vabzdžių leis jums ramiai miegoti žinant, kad neatsibusite sugelti uodų ar kitų vabzdžių. Žvejojant taip pat svarbu apsirūpinti šiokia tokia apsauga, todėl tokiu atveju jums pagelbės įvairiausi tinkleliai nuo uodų, purškalai, atbaidantys vabzdžius, kad daugiau laiko netektų skirti jų baidymui nei pačiai žvejybai.


Baidarės Vilnele žada daug puikių vaizdų

Parašyta: 2015-04-09 | Autorius: | Komentarų nėra »

Šiais laikais, kai daugelis išmaniųjų telefonų sugeba daugiau nei didelė dalis skaitmeninių fotoaparatų ar senesniųjų kompiuterių, kiekvienas, turintis tokį telefoną gali užsiimti fotografija. Žinoma, tokia veikla bus tik mėgėjiška, nes fotografijų kokybė bus žymiai prastesnė nei tų, kurios bus darytos profesionalų su itin brangiais fotoaparatais, tačiau į telefoną atsisiuntus keletą nuotraukų redagavimo programėlių galima pasiekti tikrai neblogų rezultatų. Todėl nenuostabu, kad padaugėjo ne tik programėlių variantų, kuriose būtų galima talpinti telefonu padarytas ir redaguotas nuotraukas, bet ir tokios mėgėjiškos veiklos pasekėjų, trokštančių, kad jų darbus įvertintų kuo daugiau žmonių. Jei mėgėjiška fotografija užsiimantis žmogus bus tikrai atsidavęs savo veiklai, natūralu, kad jis skirs nemažai jėgų ir laiko geriausių kadrų paieškai. Dažniausiai norint padaryti tokius kadrus tenka ieškoti tokių rakursų, iš kurių dar niekas nebūtų padaręs jokių fotografijų. Kartais juos atrasti gali būti labai sunku, tačiau tokiu atveju pagelbėti gali baidarės Vilnele.

Baidarės VilniujeKelionė baidarėmis Vilnelės upe kiekvienam šio maršruto dalyviui leis pasigrožėti ne tik upės pakrante, bet ir nuostabia gamta bei vienais gražiausių Vilniaus pastatų, todėl kiekvienas, nebijantis šiek tiek fizinio darbo ir trokštantis padaryti nemažai įsimintinų kadrų tikrai turėtų tokią kelionę užsisakyti. Baidarės Vilnele siūlo maršrutą, prasidedantį Belmonto parke ir besitęsiantį iki Baltojo tilto, todėl jo metu bus galima pamatyti tikrai nemažai puikių Vilniaus vietų. Kelionės metu praplauksite pro Pučkorių atodangą, Belmonto parką, Užupio rajone įsikūrusias menininkų dirbtuves, Bernardinų sodą, Onos ir Bernardinų bažnyčių ansamblį, Gedimino pilį, Lietuvos nacionalinį muziejų ir, žinoma, dešiniosios Neries krantinės daugiaaukščius pastatus. Todėl tikrai nereikia sakyti, kad gražių vaizdų tikrai bus. Be to, baidarės Vilnele yra puikus būdas smagiai ir aktyviai praleisti laiką su draugais, pasidžiaugti atšilusiais orais, atšvęsti kokį nors įvykį. Svarbiausia tokios kelionės metu yra komandinis darbas, todėl ši kelionė padės jums geriau pažinti žmogų, su kuriuo plauksite viena baidare. Tik nepamirškite, jog visą kelią telefono ar fotoaparato iš rankų nepaleisti negalėsite, nes abu su savo porininku turėsite dirbti išvien, jei norite padaryti keletą kadrų vienoje vietoje, geriau sustokite, o atlikę, ką norėjote, irkluokite toliau.


Pigesnė automobilio priežiūra

Parašyta: 2015-04-08 | Autorius: | Komentarų nėra »

Kiekvienas patyręs vairuotojas žino, jog prieš perkant automobilį reikia pagalvoti ne tik apie tai, kokį greitį jis gali išvystyti, kiek kuro jam reikia, ar jis saugus, ar nelabai, bet ir apie jo eksploatacijos išlaidas, kitaip tariant, kiek tokį automobilį kainuos išlaikyti, nes neretai vairuotojai, norėdami įsigyti savo svajonių automobilį ar bent jau tokį, kuris būtų panašus į jų išsvajotąjį, turėdami pakankamai pinigų jį įsigyti nei kiek daugiau nepasvarstę jį perka, o vėliau turi jį parduoti, nes tiesiog neturi pakankamai pajamų jo išlaikymui. Juk norint, kad geras automobilis gerai veiktų, reikia pasiruošti ir investuoti į geras automobilio detales bei gerus degalus. Pavyzdžiui, brangiausių markių automobilių dalys, kad ir tokios kaip paprasčiausia lempa gali kainuoti iki kelių tūkstančių litų vien dėl pačios markės vardo ir dėl to, kad jų gaminami ne itin dideli kiekiai. Be to, dažniausiai tokių automobilių dalys tampa vienu labiausiai geidžiamų vagių taikinių, todėl nusipirkus prabangesnį automobilį geriau jo ant gatvės niekur nepalikti.

Auto xenonTačiau kad ir kokį prabangų automobilį turėtumėte, yra dalykų, kuriuos galite įsigyti ir už ne tokią didelę kainą ir kurių kokybė dėl to nebus nei kiek prastesnė nei kurių nors kitų detalių. Vienos tokių dalių yra automobilių lemputės. Automobilių lemputes kiekvienas gali pasirinkti tokias, kokias nori: ir norimos rūšies, ir norimo šviesos dažnio, svarbiausia kad tik jo būtų pritaikytos jūsų transporto priemonei. Dabar itin pradėjo populiarėti ksenoninės lemputės automobiliams, kurios kainuoja vos trisdešimt litų, jų yra įvairiausių rūšių, be to, jos neakina prieš jus važiuojančių vairuotojų, taigi, pasirinktus tokias lemputes laimi visi. Šiuo metu populiariausios yra ksenoninės lemputės d2s, tačiau galite pasirinkti bet kurią kitą jums patinkančią rūšį, o jų yra daugybė. Xenonines lemputes galite užsisakyti internetu arba įsigyti specializuotose automobilių dalių parduotuvėse ar autoservisuose. Taigi, kai kuriems dalykams visai nebūtina išleisti kalno pinigų. Tereikia būti praktiškiems ir net turėdami brangų, daug benzino ryjantį automobilį galėsite sutaupyti rūpindamiesi jo priežiūra.


Geriausios atsotogos – užmiesčio sodyboje

Parašyta: 2015-04-08 | Autorius: | Komentarų nėra »

Visiems pasitaiko tokių dienų, kuomet atrodo, kad jau nebegalite daugiau pakelti streso, kasdienės rutinos, nuolat jūsų nervus kamuojančių kolegų ar vis didėjančios šūsnies neatliktų darbų. Tokiu atveju norint neprarasti sveiko proto, o svarbiausia, nenuvarginti savo kūno ir nesusirgti, lieka vienintelė išeitis – atostogos. Tačiau kai žinote, jog darbe jūsų vis vien lauks nemažai dar nepadarytų projektų, tikriausiai mažiausiai traukia skristi kur nors į tolimus kraštus, norisi tiesiog trumpam atsipūsti ir pabėgti nuo gyvenimo mieste. Atrodo, kad tam užtektų ir savaitgalio kur nors toli nuo viso šurmulio. Todėl daugelis žmonių vietoje kasmetinių kelionių į užsienį renkasi leisti laiką sodybose, kurias sutaupę pinigų pasistato kur nors užmiestyje ir ten savo vasaras ar net rudens bei žiemos savaitgalius leidžia mieliau nei bet kurioje egzotiškoje šalyje. Iš tiesų, jei vertinate galimybę pabūti gamtoje, joje jus gaubiančią tylą, mėgstate žvejybą, kaitimą pirtyje ir maudynes ežere bei turite sklypą užmiestyje, jums tikrai apsimokės pasistatyti savo sodybą.

MalkosKadangi sodyboje nuolatos negyvensite, jos statymui tikrai nereiks skirti tiek daug dėmesio, kiek nuosavo namo statyboms. Svarbiausia bus gerai išlyginti žemę toje vietoje, kur ji stovės, pasikloti gerus pamatus ir susiręsti tvirtą namą. Daugiau dėmesio reikalaus tik elektros instaliacijos ir vandentiekio išvedžiojimas, taip pat sodybos šildymas. Jei sodyboje ruošiatės lankytis tik vasarą, užteks tiesiog apšiltinti patį pastatą, bet jei joje norėsite savaitgalius leisti ir žiemą bei rudenį, teks pagalvoti ir apie sodybos šildymą. Tokiu atveju labiausiai tiks šildymas malkomis, kai sodybos kambariai bus šildomi centrinio židinio pagalba. Viskas, ką reiks padaryti, tai atvykus užkurti židinį ir po kurio laiko visame namelyje jau bus šilta. Jei rinksitės tokio tipo šildymą, jus domins malkos Kaune, nes norint, kad nereiktų jų kiekvieną kartą vežtis, reiks vieną kartą tiesiog užsipirkti didelį jų kiekį. Malkos taip pat jums pravers ir kepant įvairiausius kepsnius lauke bei kuriant pirtį. Norint patogiai laikyti malkas galite susikalti malkinę, kur jų nemerktų lietus ar sniegas ar tiesiog jas dėlioti palei kurią nors sodybos sieną.


Prezervatyvai: kaip išsirinkti internetinę parduotuvę?

Parašyta: 2015-03-31 | Autorius: | Komentarų nėra »

Kaip žinia,  prezervatyvai gali  būti įsigyjami ir internetu, o juos parduodančių parduotuvių yra išties nemažai. Na, o kai pasirinkimas yra toks didelis, tai priimti patį geriausią pasirinkimą gali būti šiek tiek sudėtinga. Tačiau, jei žinosite, į kuriuos dalykus verta atkreipti dėmesį, tokiu atveju apsispręsti, iš kurios internetinės parduotuvės turėtų būti perkami prezervatyvai, bus kur kas paprasčiau.

Asortimentas

Asortimentas yra, ko gero, pagrindinis veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti sprendžiant klausimą, kur apsipirkti. Savaime suprantama, jei vienoje parduotuvėje nerasite to, ko ieškote, teks užsukti į kitą ir visai nesvarbu, kokia tai yra parduotuvė – internetinė ar įprasta.

Kainos

PrezervatyvaiPrekių kainos – ta dar vienas veiksnys, taip turintis įtakos galutiniam sprendimui. Kaip žinia, nemaža dalis parduotuvių, parduoda tas pačias prekes, tačiau svarbiausias dalykas yra tas, jog kainos jose dažniausiai būna skirtingos. Būtent šis kainų skirtumas yra labai svarbus kiekvienam pirkėjui: niekada neskubėkite pirkti vienos ar kitos prekės pirmoje parduotuvėje –visada pasidomėkite, kiek už tą  pačią reikėtų sumokėti tuo atveju, jei ją pirktumėte kitoje parduotuvėje. Labai tikėtina, jog rezultatas bus jūsų naudai, t.y., kitoje parduotuvėje ta pati prekė kainuos mažiau.

Pristatymo laikas

Pristatymo laikas taip pat yra vienas iš tų veiksnių, į kurį reikėtų atsižvelgti tuo atveju, jei nežinote, kokioje internetinėje parduotuvėje apsipirkti.  Nepriklausomai nuo to, kokia prekė yra įsigyta, kiekvienas pirkėjas nori ją gauti kuo greičiau. Tokiu atveju reikia pasidomėti, koks yra prekės pristatymo laikas. Būtina akcentuoti, jog yra tokių internetinių parduotuvių, kurios prekes pristato  tik per kelias savaites, tačiau netrūksta ir tokių, kurios siuntinį pristatys jau kitą darbo dieną.

Baigiant šią temą, belieka tik daryti išvadą,  jog tuo atvejai, jei nusprendėte, kad prezervatyvai internetu yra  tinkamas pasirinkimas, tačiau nežinote, kurią parduotuvę rinktis, atminkite, kad sprendimą priimti bus kur kas lengviau tuo atveju, jei atkreipsite dėmesį į tris pagrindinius dalykus:  parduotuvės siūlomą asortimentą, esančias kainas (nepamirškite patikrinti, kiek tos pačios prekės kainuoja kitoje parduotuvėje), o taip pat – pristatymo laiką.


Aukščiausių rezultatų paieškos sistemose padeda siekti SEO paslaugos

Parašyta: 2015-03-31 | Autorius: | Komentarų nėra »

SEO paslaugosKiekvienas interneto svetainės savininkas anksčiau ar vėliau susiduria su klausimais: kaip sulaukti daugiau lankytojų, kaip tapti matomais internetinėje paieškoje ir kt. Vienas iš būdų, kuris kai kuriems gali būti girdėtas, o kai kuriems tikra naujiena – tai SEO paslaugos.

SEO paslaugos – tai įmonių ar pavienių asmenų teikiamas paslaugų paketas, kuriuo siekiama, kad paieškos sistemose (kalbant apie lietuviškas svetaines bene visuomet galima minėti Google, kurią mūsų šalyje naudoja didžioji dalis interneto vartotojų) jūsų svetainė pagal raktažodžius, atitinkančius jūsų veiklos tipą, būtų kaip įmanoma aukščiau, t.y., kad žmonės, ieškodami informacijos apie tam tikrą prekę ar paslaugą, pirmiau pastebėtų jūsų, o ne jūsų konkurentų internetinę svetainę.

Šią paslaugų visumą sudaro labai daug skirtingų etapų ir sudedamųjų dalių. Tarp jų yra ir jūsų interneto svetainės analizė, rinkos tyrimas ir apžvalga, konkurentų vertinimas. Be to, SEO profesionalai taip pat stebi ir žmonių, kurie domisi jūsų veikla ir nori įsigyti jūsų siūlomą produktą, elgseną ir internetinėje paieškoje naudojamus raktažodžius. Tai tik pradžia, kuri yra būtina norint siekti kokybiškų rezultatų.

SEO paslaugos gali apimti ir šiokius tokius jūsų interneto svetainės pakeitimus. Jie gali būti reikalingi, jei svetainė yra sukurta ganėtinai seniai arba ją kūręs programuotojas neskyrė dėmesio tinkamai vidinei tinklalapio struktūrai ir kitoms SEO atžvilgiu svarbioms sudedamosios dalims bei nesikonsultavo su SEO srities specialistais. Pakeitimų metų ištaisomos tinklalapio turinio ir programinės klaidos, pateikiamos rekomendacijos ateičiai, gali būti tobulinama svetainės struktūra ar atliekami kiti būtini darbai. Tai vadinama vidine tinklalapio optimizacija. Sutvarkius šią dalį judama toliau – link išorinio SEO.

Išorinės tinklalapio optimizacijos metu kuriamas jūsų svetainės „įvaizdis“ internete. Tai pagrindinė ir svarbiausia SEO paslaugų dalis, nes paieškos sistemoms (tokioms kaip Google) yra labai svarbu ne tik tai, kaip atrodo jūsų tinklalapis ir ar jis yra patogus vartotojams, tačiau taipogi ir visi socialiniai aspektai bei natūrali tinklalapio sklaida internete. Sudėtingi paieškos sistemų algoritmai kuriami ne veltui – nuolatos stebimos ir vertinamos į jūsų tinklalapį patenkančios nuorodos iš kitų interneto šaltinių, analizuojama ar lankytojai tinklalapyje randa ieškomą informaciją, ar tinklalapio turiniu ir kitais informaciniais internetiniais ištekliais, kuriuose esate minimi, yra dalinamasi socialiniuose tinkluose ir kt.

Kaip jau spėjote suprasti, SEO paslaugos yra daugybės vienas nuo kito neatsiejamų veiksmų visuma, kuri padeda jūsų tinklalapiui pakilti į pagrindines paieškos sistemų pozicijas. Patyrę SEO paslaugų specialistai pasirūpina, kad jūsų svetainės įvaizdis internete idealiausiai atitiktų tai, ko tikisi paieškos sistemų robotai ir, be jokios abejonės, jūsų lankytojai. Be to, visuomet galima tikėtis efektyvaus veiksmų plano, kuris padeda padidinti konversijos rodiklius (padidinti lankytojų, tampančių klientais, skaičių). Visa tai leidžia pasiekti kur kas geresnių rezultatų per akivaizdžiai trumpesnį laiką nei bandant tai padaryti savarankiškai.

Akivaizdu, kad SEO paslaugos yra puikus būdas interneto svetainių savininkams pasiekti norimą rezultatą – padidinti svetainėje siūlomų produktų ar paslaugų pardavimus, didinti lojalių klientų ratą, gauti kur kas daugiau piniginių įplaukų iš reklamos ir t.t. Tačiau lygiai taip pat akivaizdu, kad norint pasiekti tokius rezultatus, yra būtinas profesionalų įsikišimas arba ilgas ir kruopštus šios srities studijavimas. Suprantama, kad savo tinklalapį galite norėti optimizuoti ir patys, bet visiškai nieko apie SEO nenusimanančiam žmogui, tai tikrai nebus pigesnis variantas nei naudotis profesionaliomis SEO paslaugomis, kurias atlieka specialistų komanda, į aukščiausias pozicijas iškėlusi jau ne vieną internetinį projektą. Tokia komanda nuolat seka šios srities naujienas ir turi begalę neįkainojamų praktinių žinių, todėl rezultatų siekiama sistemingai ir užtikrintai.


Dažniausiai užduodami klausimai apie topografinius matavimus

Parašyta: 2015-03-31 | Autorius: | Komentarų nėra »

topografijaBe topografinių matavimų negalima projektuoti namų statybos, tai vienas iš svarbiausių ir neapeinamų dokumentų, kuriuos turi atlikti savo srities profesionalai – specialių išsilavinimą ir sertifikatą turintys geodezininkai, dirbantys su specialia technika erdviniams matavimams. Šiame straipsnyje pasistengsime atsakyti į kelis esminius ir dažniausiai pasitaikančius klausimus apie topografinius matavimus ir toponuotraukas.

Kaip atliekami topografiniai matavimai?

Topografiniai matavimai atliekami skype, kuriame planuojama statyti namą ar namų kvartalą. Išmatuojamas konkretus plotas, užfiksuojami ir objektai esantys ir matomi sklype (medžiai, krūmai, komunikacijų šulinėliai, toponuotraukose atsispindi ir sklypo paviršiaus nelygumai. Matavimai yra pirmasis etapas ir viena būsimosios nuotraukos dalis. Antrasis etapas – surinktų duomenų apdorojimas, perbraižymas naudojant specialias kompiuterines programas, sujungimas su ankstesnių matavimų metu(jei tokie buvo) surinkta archyvine medžiaga, įvairių netikslumų patikslinimas, skaitmeninės topografinės nuotraukos ruošimas, toponuotraukos suderinimas su atsakingomis valstybinėmis institucijomis. Patvirtinta, suderinta nuotrauka tuomet perduodama sklypo savininkui.

Kokių dokumentų reikia norint atlikti topografiją?

Jei jums reikalinga topografija Vilniuje ar kitame mieste, reikės šių atitinkamų dokumentų:

  • Specialios pažymos apie sklypo teisinę registraciją (arba kopiją išrašo, kurį gavote iš Nekilnojamojo turto registro).
  • Preliminaraus arba detaliojo žemės sklypo plano.
  • Sklype esančių statinių teisinės registracijos (dokumentas dar vadinamas Nekilnojamojo turto registro išrašu).
  • Asmens, kuriam priklauso žemės sklypas, tapatybę patvirtinančio dokumento kopija.

Kiek laiko galioja toponuotraukos?

Kaip ir kiekvienas su statybomis susijęs dokumentas, taip ir toponuotrauka turi ribotą galiojimo laiką, paprastai vienerius metus. Jei per tą laiką nėra spėjama pradėti projektavimo darbų, topografija turi būti pakartotinai derinama vykstant į atsakingąsias institucijas. Prieš darydamas toponuotrauką antrą kartą, geodezininkas privalo įsitikinti, kad per tą laiką sklype nebuvo jokių pokyčių ir patikslinti duomenis, jei reikia – ir atlikti pakartotinius sklypo matavimus.

Kiek kainuoja topografinė nuotrauka?

Kiekvienu atveju kaina yra individuali, o įkainius lemia nuotraukos dydis, objektų sklype sudėtingumas, kiek medžiagos apie konkretų sklypą išlikę archyve.


Kur investuoti pinigus?

Parašyta: 2015-03-30 | Autorius: | Komentarų nėra »

Ilgalaikis kreditasAkcijos kaip finansinė investavimo alternatyva yra neterminuoti vertybiniai popieriai, todėl, norint atsiimti investuotas lėšas, akcijas reikia parduoti antrinėje rinkoje, paprastai – biržoje. Įsigijus akcijų, pajamų galima tikėtis iš kapitalo prieaugio arba dividendų. Nė vienas iš šių pajamų šaltinių nėra garantuotas. Akcijų kaina priklauso nuo akcijų paklausos ir pasiūlos, jas išleidusios bendrovės veiklos rezultatų, šalies ir pasaulinės ekonomikos sąlygų.

Investuojantysis į akcijas gali uždirbti iš akcijų dviem būdais: pirmas – gaunant dividendus, antras – kylant akcijų rinkos kainai, galima akcijas parduoti brangiau negu jos buvo pirktos, kitaip tariant, būtų gaunamos pajamos iš kapitalo prieaugio. Akcijų pagrindinis trūkumas yra tas, kad asmuo, įsigijęs akcijų, nežino, kiek gaus pajamų. Jei bendrovė sėkmingai dirbs, akcininkas gali tik tikėtis gauti didelius dividendus ir taip uždirbti.

Tačiau būna metų, kai bendrovės dirba nuostolingai ir dividendai akcininkams visai nemokami, taip pat patys akcininkai susirinkime gali nuspręsti nemokėti dividendų, o pelną panaudoti kitiems tikslams. Pajamos iš kapitalo prieaugio taip pat negarantuotos – antrinėje rinkoje akcijų kainos gali labai svyruoti, taigi, yra didelė rizika, kad kaip tik tuo metu, kai asmuo norės akcijas parduoti, jų kaina gali būti kritusi. Nors akcininkas ir nežino, kokios bus jo pajamos iš akcijų, tačiau per ilgą laikotarpį akcijos yra pelningesnės ir, dažnu atveju, laikomos atsiperkančiomis.

Labai svarbu yra pasirinkti tinkamą investavimo instrumentą. Tam, kad pasirinkti teisingai reikia sau užduoti kelis esminius klausimus:

  • Kokiam laikui bus investuojami pinigai;
  • Ką daryčiau jei investicijos nepasiteisins ir bus fiksuojama neigaima grąža;
  • Koks yra investicijų likvidumas.

Dažnai investicijų likvidumas ir grąža yra ganėtinai glaudžiai susije tarpusavyje. Pavyzdžiui ilgalaikės obligacijos, kurios nėra itin likvidžios iki tol, kol nesibaigia numatytos emijos laikas, yra ganėtinai pelningos, bet beveik nelikvidžios. Taigi norint anksčiau laiko parduoti tokius vertybinius popierius gali tekti susitaikyti su dalies ar net viso pelno netekimu.


Lietuvių finansinio kaupimo favoritai

Parašyta: 2015-03-30 | Autorius: | Komentarų nėra »

Verslo konsultacijosDažniausiai žmogui nėra pasiekiamų didelių investavimo alternatyvų dėl paprasto gyventojų pinigų stygiaus ir didelio kapitalo trūkumo. Todėl paprastesnės alternatyvos yra išrūšiuotos į finansines ir materialias. Finansinės dažniauiai skirstomos į pensijų fondus, akcijas, ASO (akcijomis susietomis su abligacijomis) obligacijas, akcijų fondus, paprastas obligacijas, obligacijų fondus, terminuotus indėlius ir gyvybės draudimą.

Paprastai žmonės tesinaudoja tik tomis alternatyvomis, kurias supranta, o iš anksčiau paminėtų tėra suprantami tik terminuotieji indėliai ir, po daugiamečių aktyvių pardavimų bei intensyvios reklamos, gyvybės draudimas ir pensijų fondai. Kai kurie investuotojai naudojasi tuo, kad šiuo metu imti paskolą yra išties palankus metas, jos itin pigios, ir už skolintus pinigus perka vertybinius popierius. Tai apsimoke dėl vertybinių popierių teikiamos didesnės grąžos nei yra sumokama už paskolos palūkanas bei kitus susijusius administravimo, forminimo mokesčius.

Kaip tyčia, lengviausiai suvokiamos investicijos yra sunkiausiai atsiperkančios, terminuotų indėliu atveju net beprasmės ir ne ką geresnės, nei pinigų laikymas namuose, šiuo atveju bent valstybinės institucijos nemato, kiek pats turi pinigų. Kiekviena iš šių finanso valdymo priemonių turi savo papildomus privalumus – terminuoti indėliai yra nesudėtingi suprasti, pensijų fondai siūlo priedą prie valstybinės pensijos, o gyvybės draudimas yra lengvai paveldimas, apsaugo sveikatą nuo staigių nelaimių finansinės žalos ir panašių negandų. Tačiau vėl – trūkumų irgi daug. Terminuoti indėliai siūlo tiesiog juokingai mažą gražą, pensijų fondams ir gyvybės draudimui reikia nuolatinių investicijų, pasižymi ilgu investavimo laikotarpiu ir jie labai nelikvidūs.

Tačiau jie yra ir buvo daugelio metų Lietuvių finansinių veiksmų ir kaupimo favoritai. Dėl tokio lietuvių sėslumo iš dalies ir yra toks atotrūkis tarp turtingųjų ir neturtingųjų Lietuvoje.